Ceny pražských bytů nejde zastavit Politici mnohdy pro zahraničně-politické otázky zapomínají na ty domácí. Třeba na to, jak rostou ceny pražských bytů. Ve víru nejvyšší politiky se už několik týdnů zmítá celá tuzemská politika a někomu to může připadat jako proud samoúčelných střetů. Jsme ještě svobodní, nebo se stáváme rukojmím cizí mocnosti, případně obětí mocenských her předních politiků? Řeší se tedy otázky, které se prezentují jako důležité a možná i důležité jsou, ovšem pro toho, kdo chce založit rodinu a zařídit si vlastní bydlení, je důležité něco jiného. A to už je opravdu vážná věc. Koncem října provedli developeři průzkum…
Archiv pro měsíc: Říjen 2016
V následujícím textu je zaznamenána reakce autorů Metropolitního plánu na dokument, který sepsal Ing. arch. Petrem Klápště, Ph.D., odborný asistent na ústavu prostorového plánování FA ČVUT a který měl sloužit jako pracovní materiál pro Svaz městských částí. Reakce zpracovatele Metropolitního plánu, byla v průběhu srpna odeslána náměstkyni P. Kolínské, zde se jedná o dopracovanou verzi, z níž citujeme: “…. Většina požadavků, které se v dokumentu vyskytují, je formulována obecným způsobem nebo založena na nepodložených předpokladech autora Ing. arch. Petra Klápště, Ph.D. a kolektivu (počet členů ani jejich jména nejsou v dokumentu uvedena) (dále jen “autoři“). V následujícím textu proto reagujeme na požadavky, které…
NOVÉ 30. října 2016 Tereza Vilímová KDO DODĚLÁ METROPOLITNÍ PLÁN? Příprava důležitého Metropolitního plánu se zasekla poté, co náměstkyně Petra Kolínská (SZ/Trojkoalice) odvolala ředitele Institutu plánování a rozvoje (IPR) Petra Hlaváčka. Kvůli němu dal totiž výpověď celý tým pracující na územním plánu v čele s architektem Romanem Kouckým. Kolínská se nyní snaží najít někoho, kdo by plán dotáhl do konce. O pomoc proto poprosila v celku paradoxně plzeňský magistrát. Tam se totiž na územním plánu podílel Koucký, kvůli kterému k odvolání ředitele došlo a který vadil nejvíce. „Mohu potvrdit, že paní náměstkyně Petra Kolínská se mnou v pondělí jednala o…
Autor Metropolitního plánu – dokumentu, který měl Prahu posunout k západním městům – Roman Koucký říká, že na celý jeho tým byl vyvíjen politický tlak. Z Institutu plánování a rozvoje proto odešel. LN/ 25.10.16/Eliška Nová PRAHA Na konci září odvolali pražští radní na návrh náměstkyně Petry Kolínské (SZ/Trojkoalice) ředitele Institutu plánování a rozvoje Petra Hlaváčka. Odmítl totiž propustit autora Metropolitního plánu Romana Kouckého. Politici argumentovali tím, že Koucký odmítá zapracovat některé změny a že plán leckdy odporuje zákonu. To později vyvrátila externí komise, kterou si město najalo. Koucký k tomu říká: „Jejich připomínky jsou irelevantní, vmnoha ohledech jsou vykonstruované a…
Na pražském trhu je asi o čtvrtinu volných bytů méně než v loňském roce. Za nové, průměrné 3+1 zájemce utratí své příjmy za 11,5 roku. Ještě loni přitom stačil příjem za necelých deset let. viz video: minuta 25.50 http://www.ceskatelevize.cz/ct24/ekonomika/1941358-v-praze-lide-vydelavaji-na-byt-dele-nez-v-berline-i-vidni
Nemovitosti jdou na dračku. Na vyjednávání o nižší ceně prostor nezbývá 13.09.2016/ Finance.cz/ Luboš Svačina Průměrná nabídková cena bytů (v ČR) stagnuje okolo 2,15 milionu korun, jak vyplývá z dat realitního portálu RealityČechy.cz. Poptávka výrazně převyšuje nabídku a kupující jsou v tuto chvíli v defenzivě. Zatímco před 2 lety se dalo o ceně vyjednávat, nyní příliš prostoru nezbývá. “…Zaměříme-li pozornost na jednotlivé kraje ČR, pak statistiky nejlepší dostupnost vlastního bydlení je v Ústeckém kraji. Naopak nejhorší dostupnost bydlení vyjádřená poměrem čistých měsíčních příjmů vůči splátce hypotéky je v Praze. Není divu, cenový průměr v hlavním městě je na více než…
Zásadní nesouhlas odborné veřejnosti s postupem náměstkyně P. Kolínské Architektura, stavební kultura a územní plánování v České republice prochází obdobím krize : Ve srovnání s předválečnou úrovní architektury v našich zemích přineslo 25 leté období svobodné společnosti překvapivě málo významných staveb. Ještě hůře dopadá porovnání ve schopnosti vytváření příjemného městského prostředí. Stávající územní plán byl připravován v polovině 90. let a neodpovídá už současným potřebám města. Část společnosti se v poslední době aktivizovala a začala bránit jednotlivým stavbám zejména obstrukčními metodami. Příprava projektu od záměru k realizaci dnes v Praze zabere průměrně 8 let času. O systémovou úpravu podmínek, spočívajících ve změně přístupu k rozvoji města podle vzoru…
“….Okolnosti odvolání ředitele Institutu plánování a rozvoje hlavního města Prahy a následný avizovaný odchod většiny zaměstnanců Kanceláře metropolitního plánu budí u odborné veřejnosti pochybnosti o správnosti tohoto kroku. I pro důvěru Pražanů v plánování města to je nedobrý signál. Co nás znepokojuje ještě více je to, že začíná být ohrožena důvěra i v samu profesi architekta….” více zde: https://www.cka.cz/cs/pro-media/stanoviska-vyjadreni-cka/ceska-komora-architektu-nabizi-pomoc-pri-reseni-patove-situace-uzemniho-planovani-v-praze
Z institutu odešli architekti Kolínská nedávno odvolala ředitele IPR Petra Hlaváčka, po jeho odchodu z institutu opustili až na jedinou výjimku také všichni architekti, kteří se podíleli na přípravě Metropolitního plánu. Včetně hlavního autora současného návrhu, architekta Petra Kouckého. Od té doby na náměstkyni prší kritika od opozice, od architektů, od občanských sdružení, od stavebních a developerských firem. více: Zdroj: http://www.denik.cz/ekonomika/z-prahy-odchazeji-firmy-kvuli-chaosu-20161021-nxht.html
