Skip to content

Archiv pro měsíc: Listopad 2016

Čekání na nové byty. Dlouhé schvalování velkých staveb podle Hospodářské komory pokračuje..

/ČT24/Události /Ekonomika/Novela stavebního zákona podle Hospodářské komory neodstranila dlouhé schvalování větších projektů. Developeři o potřebná povolení usilují i sedm let. Ministerstvo pro místní rozvoj chce ale problém řešit až přepracuje celý zákon od základu. Lidi z oboru upozorňují, že do té doby bude na trhu ubývat volných bytů. Průtahy v procesu povolování staveb měla podle Hospodářské komory řešit novela stavebního zákona, jenže nakonec podle ní nebude mít na délku řízení dopad téměř žádný. „Byli bychom opravdu rádi, aby bylo jasné, do kdy bude vydáno stavební povolení, aby byla zastropována časová prodleva,“ přiblížila viceprezidentka komory Irena Bartoňová Pálková. Například společnost Daramis…

Aktuální dění v Praze: Primátorka Krnáčová:”Potíže vidí ale třeba v přípravě Metropolitního plánu, kde prý selhává Trojkoalice (jejímiž jsou zelení členy), která má územní plánování v kompetenci. „Jejich aktivita může mít šílené následky na trh s novými byty, protože v Praze se díky jejich chaosu v oblasti územního plánování přestává stavět, a cena nových bytů bude tedy nadále stoupat,“ řekla.

Nové zprávy z ČT24  z  2.12./ Potíže vidí ale třeba v přípravě Metropolitního plánu, kde prý selhává Trojkoalice (jejímiž jsou zelení členy), která má územní plánování v kompetenci. „Jejich aktivita může mít šílené následky na trh s novými byty, protože v Praze se díky jejich chaosu v oblasti územního plánování přestává stavět, a cena nových bytů bude tedy nadále stoupat,“ řekla. http://www.ceskatelevize.cz/ct24/regiony/1971520-v-prazske-koalici-znovu-skripe-zeleni-si-stezuji-na-ano http://prazsky.denik.cz/zpravy_region/krnacova-nejvetsi-uspech-koalice-je-nahrazeni-opencard-litackou-20161126.html  

Petr Starčevič – Dva světy se střetly, jeden boří a druhý buduje / část II

V první části jsem pozornost upřel k městským částem poněkud více, než by snad bývalo postačovalo. Obdobně by bylo možné provést hlubinné vrty i na dalších místech. Ono to beztak bude nutné udělat, bude nutné vše správně pojmenovat a kontaminovaný prostor intenzivně čistit. Ohlédnutí nebývá ke škodě. Domnívám se, že bez této mezifáze nebude možné pokračovat. Bude to vyžadovat opravdovou spolupráci. Ono se totiž opravdu přihodilo něco dalekosáhlejšího, nemající charakter neporozumění nebo omylu v interpretaci. Nejde o nic menšího, než o zásadní ideový spor, ve kterém nejsou zbraně rozdány férově. Nechci se mýlit, ale odpověď možná nalezneme v Konceptu odůvodnění.…

Interpelace za Metropolitní Prahu dne 24.11.2016 texty J. Smutný, M. Kloda

architekt  Josef Smutný: Před měsícem jsem zde po odůvodnění žádal o zařazení do programu jednání zastupitelstva. pokračování prací na MP revokaci odvolání pana Hlaváčka odvolání Petry Kolínské a žádám znovu o zařazení těchto bodů. Ale nejde již o osobu paní Kolínské a její osobní ideologii, jde o Prahu a nás Pražany. Petra Kolínská zklamala politicky, manažersky a lidsky. Přesvědčila nás, že není schopná politicky, manažersky ani lidsky řídit tým lidí, odborníků. Nemá odstup, zkušenost, schopnost komunikace. Nevykročila ze stínu svých neerudovaných „poradců“. Nezajímala se o názory skutečných odborníků, respektive pokud jí byly sděleny, nedbala na ně. V poslední době dělala…

Hlavní pražský plánovač se po dramatickém odchodu nakonec vrací.

Aktuálně.cz/24.11.2016/”Kdyby pořizovatel (město) aspoň trochu spolupracoval, tak by se ten plán mohl dávno projednávat,” kontruje Koucký. Podle něj přípravu plánu naopak brzdily kroky náměstků ze Strany zelených, kteří měli územní plán ve své gesci – tedy Kolínské a jejího předchůdce Matěje Stropnického.” více: https://zpravy.aktualne.cz/regiony/praha/metropolitni-plan-ma-dopracovat-jeho-autor-koucky-ktery-odes/r~2fdf3840b22e11e6b026002590604f2e/

České mzdy nestačí na růst cen bytů ….”Stále dražší jsou také secondhandové byty”

České mzdy nestačí na růst cen bytů. Situaci může zlepšit zdražení hypoték Adam Váchal/Hospodářské noviny/21.11. Zatížení českých domácností hypotékou je rekordně nízké. Situace se může změnit vlivem růstu úrokových sazeb hypoték. Dražší hypotéky mohou podle odborníků přes reality zpomalit, nebo dokonce na čas úplně zastavit současný prudký růst cen nemovitostí. V Praze tlačí ceny nemovitostí nahoru nedostatek nových developerských projektů. Spolu s byty v novostavbách rostou ceny secondhandových bytů. Nejvíce Češi spláceli v roce 2008, a to v průměru 12 282 korun měsíčně. Ceny nemovitostí prudce rostou. V Praze, kde je největší poptávka, dnes zaplatí kupec za metr čtvereční v novostavbě v průměru více než 70 tisíc…

Praha chce nabízet dostupné bydlení, stávající městské byty ale rozprodává

deník.cz/ Petr Shcheib / Více sociálních bytů. Po tom volá nový strategický plán Prahy a brzy možná i zákon. Metropoli nejspíš čeká schizofrenní situace. Bude stavět městské byty a jiné zároveň prodávat. Nové byty pro sociálně slabé, matky s dětmi, seniory nebo třeba záchranáře a policisty. Po tom touží radní pro bydlení Radek Lacko i nový strategický plán, neboli návod na to, kam by se měla Praha do roku 2030 ubírat. Na Černém Mostě je naplánována výstavba Kolik přesně dostupných bytů by v metropoli vzniklo, zatím není jasné. „Řádově by se jednalo asi o stovky ročně,” uvedl mluvčí Institutu pro plánování a rozvoj (IPR) Marek Vácha.…