Konec kšeftování s pozemky, nečekaných změn územního plánu a návrat života do centra. To jsou jedny z hlavních bodů Metropolitního plánu, který představilo vedení hlavního města. Ten by měl býz základem nového územního plánu města Prahy. https://www.youtube.com/watch?v=Xi7mrnAcK-I
Archiv pro měsíc: Listopad 2016
IPR / říjen 2016 Racionální koncepce dopravní infrastruktury je v politice územního plánování klíčová pro trvale udržitelný rozvoj hlavního města, ekonomickou prosperitu, pro kvalitu životního prostředí a komfort života jeho obyvatel. Metropolitní plán se zaměřil na využití pozitivních možností spolupůsobení dopravy ve veřejném prostoru, snižováním dopravního zatížení centra cestou přestavby a dostavby komunikační sítě v návaznosti na záměry obsažené v předešlých územně plánovacích dokumentech. Po letech budování dominantních dopravních staveb, které citelně ovlivnily tvář města a dlouhodobě jeho rozpočet, se změnil náhled s důrazem na citlivější řešení veřejného prostoru a jeho potřebnou revitalizaci ve prospěch bezmotorové dopravy a pěších uživatelů.…
IPR / 12. 8. 2016 / http://plan.iprpraha.cz/cs/temata Na sídlišti bydlí více než jedna třetina obyvatel Prahy. Pokrývají zhruba 14% zastavěných ploch v hlavním městě. Jejich význam je tedy pro Prahu mimořádný. Metropolitní plán (i další projekty IPR Praha) chtějí napomoci zvýšení kvality života na sídlištích a zhodnocení jejich potenciálu. Jak Metropolitní plán přistupuje k problematice sídlišť? Metropolitní plán chápe rozsáhlá volná prostranství mezi domy jako klíčovou kvalitu panelových sídlišť. Proto tyto plochy chrání před výstavbou. Umožňuje ale realizovat krajinné úpravy, reorganizovat zpevněné cesty a parkoviště, budovat hřiště nebo drobnou architekturu s důrazem na veřejnou vybavenost. Stáhněte si stručný průvodce sídlišti, který vám…
Žirafy, které již svůj pavilon v horní části ZOO mají, se obávají, že s příchodem goril přijde tato lokalita o svůj poklidný rezidenční ráz. „O gorilách je známo, že každá má minimálně dvě auta, obáváme se razantního zvýšení dopravní zátěže v této doposud klidné části zahrady“ uvedla Ž.F. z žirafího sdružení „Savana sobě“. Gorily se brání, že je snad všeobecně známo, že opice auta řídit neumí a také žádná auta nemají. Je však faktem, že dle aktuálních stavebních předpisů bude muset mít pavilon goril 58 parkovacích míst. Zástupce goril naopak upozorňuje, že před časem postavený pavilon žiraf nesplňuje normy oslunění…
K odvolání ředitele IPR Petra Hlaváčka Filip Landa Ačkoli jsme se na Prahu původně nechtěli zaměřovat, odvolání ředitele Institutu plánování a rozvoje hl. m. Prahy (IPR) Petra Hlaváčka dne 20. září tohoto roku a následný odchod téměř celého týmu připravujícího metropolitní plán (MPP) daly vzniknout situaci, kterou v čísle o roli městského architekta nelze ignorovat. Důvody odvolání ředitele IPR jsou uváděny tři: nezákonnost MPP, zpoždění jeho příprav a neochota vyhodit šéfa kanceláře MPP Romana Kouckého, kterému byla vytýkána špatná komunikace. Nezákonnost plánu byla vyvrácena stanoviskem odborné pracovní skupiny z 22. srpna 2016, která se jako jediná z oponentů věnovala posouzení…
Rezidenční Brno: krátkodechá prosperita?! Na první pohled se rezidenčním developerům dnes v Brně daří – prodej bytů a následně i jejich ceny stoupají, zájem je i o pronájmy. Současná prosperita se nicméně zdá být jen šálivou ouverturou blízkých hubených let. Prodává se a pronajímá, ale nestaví. A v pozadí jsou podobně jako v hlavním městě hlavně takřka fatální problémy s územním plánem. Letošní čísla jsou jednoznačná. Například jenom v srpnu bylo v Česku vydáno meziročně o 5 % méně stavebních povolení, přičemž v případě bytových domů (tedy především ve sféře rezidenčního developmentu) tento pokles činil 10 %. Brno je na tom podstatně hůř: stavebních povolení je za celý rok o 32 %…
Počet obyvatel Brna klesá, stěhují se za hranice města V minulých letech vykázala většina obcí v okolí Brna nárůst počtu obyvatel. Stav v moravské metropoli je ale zcela opačný – počet obyvatel se snižuje. Někteří preferují bližší kontakt s přírodou, rozhodujícím aspektem ale bývá nejčastěji dostupnost bydlení. A toho je v Brně nedostatek. V prvním čtvrtletí letošního roku poklesla zahájená výstavba bytů v Brně meziročně o 21,9 %, v okrese Brno−venkov naopak vzrostla o 5,6 %. To je jeden z faktorů, který žene ceny nemovitostí nahoru a bydlení ve městě je stále méně dostupné. V Brně je největším problémem hlavně…
Brno trpí suburbanizací/ V minulých letech vykázala většina obcí v okolí Brna nárůst počtu obyvatel. Vývoj populace v moravské metropoli je ale zcela opačný – počet obyvatel se tady snižuje. Lidé se stěhují mimo Brno a rozhodujícím faktorem je v tomto ohledu dostupnost bydlení. Bytů je totiž v Brně nedostatek a bude tomu tak i nadále. V prvním čtvrtletí letošního roku klesla zahájená výstavba bytů v Brně meziročně o 21,9 %, zatímco v okrese Brno−venkov naopak vzrostla o 5,6 %. Podle údajů ČSÚ bylo za první čtvrtletí tohoto roku na území Brno-město vydáno v rámci bytových novostaveb pouze 13 stavebních povolení. Naopak na území Brno-venkov jich bylo 135, tedy více než desetinásobně více. Slabá bytová…
z textu vyjímáme: “… Jan Čižinský, starosta Prahy 7 za KDU-ČSL je mým dnešním hostem. Pane starosto, jak na vás, myslím tím Prahu 7, dopadají teď ty velké zmatky kolem metropolitního plánu, které jsou na takzvané velké radnici? Jan ČIŽINSKÝ, starosta Prahy 7 /člen KDU-ČSL, zvolený za iniciativu PRAHA 7 SOBĚ/ ——————– Teďka vlastně nijak, protože by ten metropolitní plán by měl začít platit až v roce 2022. Do té doby vlastně městské části se budou jenom vyjadřovat, budou prosazovat svůj názor do toho plánu. Tady ty zmatky se vlastně, pokud jako projeví, až teprv, pokud ten plán bude mít…
Nájmy bytů prudce rostou také mimo Prahu. I kvůli zaměstnancům velkých továren Martina Marečková / HN /2. 11. 2016 Ceny bytů rostou a s nimi i nájemné. Nejdramatičtější je podle údajů realitních portálů situace v Praze. K dvoucifernému růstu nájemného došlo za poslední rok vedle hlavního města také v Brně, Plzni či ve Zlíně. Ze stabilního růstu cen bytů posledních zhruba dvou let těží i jejich pronajímatelé. Zajistit do bytu nájemníka prý není příliš náročné. Makléři proto vlastníkům nemovitostí radí, aby si řekli o více. “Dnes při přeobsazování bytu nájemné upravujeme automaticky o 10 až 20 procent výše, než bylo nastaveno v letech před rokem 2015,…