https://www.euro.cz/blogy/zaby-na-hrad-1386112 Praha zveřejnila Metropolitní plán. Sláva Zeleným, v centru města luhy s komáry budou… Praha konečně po čtyřech letech porodila svůj Metropolitní plán, slavit ale nebylo příliš co. Možná už ten název „šustí“, kdo se ale trochu zajímá o budoucnost hlavního města či o pozadí toho, jak plán vzniká, může číst s klidem dál. Ani ne dva týdny od historické chvíle vyšlo najevo, že město zveřejnilo variantu B. Variantu B – nikoli jako druhou v pořadí, ale tu Blbou. Tak o ní mluví sami její tvůrci. Ne, nejsou masochisté, jen jim tak zavelel instinkt přežití v zeleném obláčku Matěje Stropnického…
Archiv rubriky: články
Bez územního plánu? Praze i Brnu tikají hodiny ledna 2017 Hana Boříková Praha a Brno patrně nestihnou nové územní plány do roku 2020. Platnost těch starých ale skončí. Praha Karla IV. – velkolepé staveniště Evropy. Tak zní motto výstavy k 700. výročí narození panovníka, otevřené minulý týden v Muzeu hlavního města Prahy. Do muzea by měli jít povinně na exkurzi všichni pražští radní, zastupitelé a starostové. Třeba by se nakazili atmosférou středověkého města a vizionářskou politikou krále, z jehož urbanistických počinů žije Praha dodnes. Když Karel IV. budoval Nové Město pražské a přidělil někomu pozemek, do dvou tří let musel…
9. listopadu/ ČTK/ Roklen 24/ “V porovnání s prvním pololetím předkrizového roku 2008 se počet zaměstnanců i živnostníků ve stavebních firmách snížil o 56.444” Ve stavebních firmách v Česku pracovalo na konci prvního pololetí 357.057 zaměstnanců a živnostníků, meziročně o 6378 méně. V porovnání s prvním pololetím předkrizového roku 2008 se jejich počet snížil o 56.444. Vyplývá to z údajů Českého statistického úřadu. „Za snížením počtu zaměstnanců stojí setrvalý pokles celého stavebnictví. Jeho růst se dlouhodobě neobejde bez infrastrukturních staveb, které jsou jeho hlavním tahounem. A tady musíme hledat příčinu problému,“ sdělil ČTK partner KPMG odpovědný za služby pro realitní…
Rezidenční Brno: krátkodechá prosperita?! Na první pohled se rezidenčním developerům dnes v Brně daří – prodej bytů a následně i jejich ceny stoupají, zájem je i o pronájmy. Současná prosperita se nicméně zdá být jen šálivou ouverturou blízkých hubených let. Prodává se a pronajímá, ale nestaví. A v pozadí jsou podobně jako v hlavním městě hlavně takřka fatální problémy s územním plánem. Letošní čísla jsou jednoznačná. Například jenom v srpnu bylo v Česku vydáno meziročně o 5 % méně stavebních povolení, přičemž v případě bytových domů (tedy především ve sféře rezidenčního developmentu) tento pokles činil 10 %. Brno je na tom podstatně hůř: stavebních povolení je za celý rok o 32 %…
Počet obyvatel Brna klesá, stěhují se za hranice města V minulých letech vykázala většina obcí v okolí Brna nárůst počtu obyvatel. Stav v moravské metropoli je ale zcela opačný – počet obyvatel se snižuje. Někteří preferují bližší kontakt s přírodou, rozhodujícím aspektem ale bývá nejčastěji dostupnost bydlení. A toho je v Brně nedostatek. V prvním čtvrtletí letošního roku poklesla zahájená výstavba bytů v Brně meziročně o 21,9 %, v okrese Brno−venkov naopak vzrostla o 5,6 %. To je jeden z faktorů, který žene ceny nemovitostí nahoru a bydlení ve městě je stále méně dostupné. V Brně je největším problémem hlavně…
Brno trpí suburbanizací/ V minulých letech vykázala většina obcí v okolí Brna nárůst počtu obyvatel. Vývoj populace v moravské metropoli je ale zcela opačný – počet obyvatel se tady snižuje. Lidé se stěhují mimo Brno a rozhodujícím faktorem je v tomto ohledu dostupnost bydlení. Bytů je totiž v Brně nedostatek a bude tomu tak i nadále. V prvním čtvrtletí letošního roku klesla zahájená výstavba bytů v Brně meziročně o 21,9 %, zatímco v okrese Brno−venkov naopak vzrostla o 5,6 %. Podle údajů ČSÚ bylo za první čtvrtletí tohoto roku na území Brno-město vydáno v rámci bytových novostaveb pouze 13 stavebních povolení. Naopak na území Brno-venkov jich bylo 135, tedy více než desetinásobně více. Slabá bytová…
Nájmy bytů prudce rostou také mimo Prahu. I kvůli zaměstnancům velkých továren Martina Marečková / HN /2. 11. 2016 Ceny bytů rostou a s nimi i nájemné. Nejdramatičtější je podle údajů realitních portálů situace v Praze. K dvoucifernému růstu nájemného došlo za poslední rok vedle hlavního města také v Brně, Plzni či ve Zlíně. Ze stabilního růstu cen bytů posledních zhruba dvou let těží i jejich pronajímatelé. Zajistit do bytu nájemníka prý není příliš náročné. Makléři proto vlastníkům nemovitostí radí, aby si řekli o více. “Dnes při přeobsazování bytu nájemné upravujeme automaticky o 10 až 20 procent výše, než bylo nastaveno v letech před rokem 2015,…
Ceny pražských bytů nejde zastavit Politici mnohdy pro zahraničně-politické otázky zapomínají na ty domácí. Třeba na to, jak rostou ceny pražských bytů. Ve víru nejvyšší politiky se už několik týdnů zmítá celá tuzemská politika a někomu to může připadat jako proud samoúčelných střetů. Jsme ještě svobodní, nebo se stáváme rukojmím cizí mocnosti, případně obětí mocenských her předních politiků? Řeší se tedy otázky, které se prezentují jako důležité a možná i důležité jsou, ovšem pro toho, kdo chce založit rodinu a zařídit si vlastní bydlení, je důležité něco jiného. A to už je opravdu vážná věc. Koncem října provedli developeři průzkum…
V následujícím textu je zaznamenána reakce autorů Metropolitního plánu na dokument, který sepsal Ing. arch. Petrem Klápště, Ph.D., odborný asistent na ústavu prostorového plánování FA ČVUT a který měl sloužit jako pracovní materiál pro Svaz městských částí. Reakce zpracovatele Metropolitního plánu, byla v průběhu srpna odeslána náměstkyni P. Kolínské, zde se jedná o dopracovanou verzi, z níž citujeme: “…. Většina požadavků, které se v dokumentu vyskytují, je formulována obecným způsobem nebo založena na nepodložených předpokladech autora Ing. arch. Petra Klápště, Ph.D. a kolektivu (počet členů ani jejich jména nejsou v dokumentu uvedena) (dále jen “autoři“). V následujícím textu proto reagujeme na požadavky, které…
NOVÉ 30. října 2016 Tereza Vilímová KDO DODĚLÁ METROPOLITNÍ PLÁN? Příprava důležitého Metropolitního plánu se zasekla poté, co náměstkyně Petra Kolínská (SZ/Trojkoalice) odvolala ředitele Institutu plánování a rozvoje (IPR) Petra Hlaváčka. Kvůli němu dal totiž výpověď celý tým pracující na územním plánu v čele s architektem Romanem Kouckým. Kolínská se nyní snaží najít někoho, kdo by plán dotáhl do konce. O pomoc proto poprosila v celku paradoxně plzeňský magistrát. Tam se totiž na územním plánu podílel Koucký, kvůli kterému k odvolání ředitele došlo a který vadil nejvíce. „Mohu potvrdit, že paní náměstkyně Petra Kolínská se mnou v pondělí jednala o…